De nieuwe standaard van perfectie is hier gezet, aan de Lissevenlaan in de exclusieve villawijk ’Duin en Ven’. Op maar liefst 6.325 m² grond, met een prachtige tuin en een privébos, staat deze indrukwekkende villa die door de bewoners de naam ‘family home’ heeft gekregen. Kinderen en kleinkinderen komen vaak op bezoek en als de bewoners samen thuis zijn is de villa, ondanks zijn royale afmetingen, altijd gezellig en knus.
Naast het masterappartement met eigen badkamer en walk-in-closet zijn er drie gastenkamers, elk met een eigen badkamer. De begane grond is ingedeeld met een zitkamer, woonkeuken, een stijlvol kantoor en een volwaardige wellness. In het souterrain heeft u de beschikking over een exclusieve wijnkelder, een ruime garage, fitnessruimte en een entertainment room. De villa wordt omringd door een prachtige tuin met kasteelgrind, gevarieerde beplanting, hoge bomen en meerdere terrassen. Hier ervaart u optimale privacy en geniet u van de rust, terwijl vogels en andere dieren de tuin komen ontdekken.
Villawijk ‘Duin en Ven’ heeft een grote aantrekkingskracht vanwege de ligging aan de bosrand. Het centrum van Eindhoven, ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum zijn in de nabijheid, net als de Eindhovensche Golf en (internationale) scholen. Hier woon je op een van de mooiste locaties in de Brainportregio met alle voordelen van de stad, gecombineerd met de ongekende schoonheid van de natuur.
BEGANE GROND
Aan de voorzijde is de prachtige entree met een extra groot bordes, uitgevoerd in hardsteen. In de hal ziet u direct dat dit een villa van topkwaliteit is. De maatwerk kastenwand met velours afwerking, het sierlijke trappenhuis en de vloer van Naams hardsteen vormen het perfecte plaatje. Rechts in de hal is het luxe gastentoilet, uitgevoerd in marmer.
Een lange corridor, met prachtig uitzicht naar de tuin, biedt toegang tot de zitkamer, een prachtige kantoorruimte en de woonkeuken. De kantoorruimte met prachtige maatwerkkast en visgraatvloer bevindt zich aan de voorzijde.
Vanuit de zitkamer, met ramen aan drie zijden, heeft u toegang tot een sfeervol terras met middag- en avondzon. Fraaie details zijn de bronzen inleg in de visgraatvloer, de Zeeuwse oesters als wandwerking en de schouw, waarin de haard en tv zijn weggewerkt.
Het hart van deze villa is de woonkeuken, met een zitje aan de achterzijde en een eetgedeelte waar de hele familie kan aanschuiven. Qua kleuren en materialen heeft u hier de perfecte ambiance voor een etentje, met de haard als sfeermaker. De custom-made keukenopstelling is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit en in de erker staat een grote, vaste bank waar de bewoners vaak zitten. Naast de keuken zijn een verwerkingskeuken en een berging met eigen entree.
Qua sfeer en faciliteiten is de wellness te vergelijken met een vijfsterrenhotel. U heeft de beschikking over een sauna, Turks stoombad, een groot zwembad met jetstream en een pantry. Wat direct opvalt is het brede raam in de achtergevel, wat zorgt voor een panoramaview naar de tuin.
SOUTERRAIN
Volg de statige trap naar het souterrain, die qua afwerking en ruimte een volwaardige etage is. De beste wijnen bewaart u in de wijnkelder en de fitnessruimte draagt bij aan een goede fysieke en mentale gezondheid. De inpandige garage met wallbox biedt ruimte aan twee auto’s en de entertainmentroom is de perfecte plek om vrienden en familie een onvergetelijke dag te bezorgen.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping biedt ruimte aan een full size masterappartement, een laundry en drie gastenkamers. Alle gastenkamers zijn ruime tweepersoonskamers met een eigen, luxe badkamer. Het masterappartement is het toppunt van luxe en ruimte, met een grote walk-in closet en een zitgelegenheid met haard. Het balkon is, net als de badkamer, een plek om tot rust te komen. In de badkamer ziet u exclusief sanitair, ontworpen door Piet Boon. Marmer, goudkleurige kranen, zwart sanitair en fraaie accessoires zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt.
TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap gaat verder naar de tweede verdieping, die nu als berging en hobbyruimte in gebruik is. De grootte van deze etage biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of een inpandig appartement te realiseren.
EXTERIEUR
Wandel door de tuin en proef de sfeer van een privépark. Hoge bomen, gevarieerde beplanting, een indrukwekkend gazon en een stukje bos maken deze tuin tot een fantastische buitenruimte. Er zijn meerdere terrassen om van het buitenleven te genieten, omringd door privacy en rust. Verrassend is verschil in temperatuur, want het terras onder de bomen is een paar graden koeler.
Ervaar het allerbeste, het allermooiste en het ultieme gevoel van sfeer, luxe en comfort aan de Lissevenlaan 11 in Waalre. Wij nodigen u uit voor een kennismakingsgesprek en voor een eerste kennismaking met deze villa, waar de kans groot is dat u op slag verliefd raakt…
