Stijlvol wonen op een van de mooiste locaties van Het Villapark in Eindhoven, strategisch en prachtig gelegen op loopafstand van het centrum. Deze half vrijstaande villa (beschermd stadsgezicht) is in 2010 geheel luxe gerenoveerd met een oppervlakte van ca 450m2, 6 slaapkamers, 2 badkamers, zwembad en overdekte lounge.
Dit is een fantastisch familiehuis met alle denkbare luxe, sfeer en stijl.
De parketvloer, glas-in-lood ramen, houten lambrisering en statige bordestrap en fantastische afwerking in het huis trekken direct de aandacht.
Het perceel van ruim 1550m² biedt niet alleen ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, maar heeft ook een zeer diepe tuin met achtergelegen weide en verwarmd zwembad. De tuin is omsloten grenst aan het park rondom de Van Lanschot kantoorvilla.
Het Villapark is een fantastische plek om te wonen, ook voor kinderen, sportfaciliteiten, natuur, het centrum en treinstation zijn op loopafstand bereikbaar. Zo is het maar een paar minuten lopen naar de Salto basisschool (Reigerlaan) en is iets verder aan de Parklaan een plantsoen met speeltuin.
Indeling
De entree met garderobe staat in verbinding met de prachtige hal, waar u wordt omringd door pure klasse en luxe. Achter een van de deuren is de in marmer uitgevoerde toiletruimte.
Aan de voorzijde zijn de tv-kamer met open (gas)haard en een mooie kamer met kwartrond buitenraam, die als werkkamer of muziekruimte gebruikt kan worden. De tv-kamer grenst aan een loungeruimte en de tuingerichte eetkamer met fantastisch uitzicht naar de tuin.
De moderne Siematic keuken met groot eiland, marmeren werkbladen en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit (Miele) vormt de basis voor een overheerlijk diner uit eigen keuken. De aangrenzende bijkeuken biedt veel praktische bergruimte en een goede toegang tot de wijn-/provisiekelder.
EERSTE VERDIEPING
Dit ultieme familiehuis heeft drie ruime, stijlvolle slaapkamers op de eerste verdieping. De master bedroom staat in verbinding met de luxe badkamer en heeft een gashaard en flat-screen tv. Blikvanger is het grote bad en verder is de badkamer ingedeeld met een dubbele inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel, toilet en badkamer geheel met marmer afgewerkt. De materialen hout, marmer en glas-in-lood vormen een prachtige compositie.
De slaapkamers zijn voorzien van airco’s.
TWEEDE VERDIEPING
Een verdieping hoger zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer waarmee deze stadsvilla geschikt is voor een groot gezin, om samen te wonen met ouders en voor uw au-pair. Net als op de eerste verdieping zijn de materiaalkeuze en afwerking van zeer hoog niveau. De badkamer is ingedeeld met een vrijstaand bad, inloopdouche, sauna, toilet en een wastafelmeubel.
EXTERIEUR
Niet alleen de stadsvilla, maar ook de tuin is het toonbeeld van luxe.
De oprit voor meerdere (5) auto’s is te bereiken via 2 op afstand bedienbare elektrische poorten en is ook de garage te bereiken. Deze biedt plaats aan 1 auto en heeft voldoende bergruimte, de installatie voor het zwembad en ook een afgesloten badkamer met inloopdouche, toilet en badmeubel.
De tuin is ruim van opzet is gelegen op het Noord-Westen en met verwarmd zwembad met roldek, rechts van het zwembad gesitueerde overdekte lounge met keukenblok. Aan de achterzijde van het perceel gelegen speelhuisje en dierenweide en de gehele tuin wordt aan de linkerzijde omsloten door groen en grenst aan de Dommel.
Het is de ultieme plek om samen, als gezin en met vrienden of familie te genieten van het goede leven. Samen zwemmen, eten, loungen terwijl de kinderen buiten spelen; het is allemaal binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
– Huurprijs € 7.950,- p/m
– Servicekosten ca. 850,- conform spec lijst (oa. onderhoud zwembad/jacuzzi/tuin)
– Exclusief gas/water/electra/gemeentelijke lasten
– Renovatie gehele woning 2010
– Beschermd Stadsgezicht
– Loopafstand van centrum Eindhoven, park en basisschool
– Vloerverwarming begane grond
