Stijlvol wonen in St. Martha, de voormalige huishoudschool in villawijk Den Elzent. Tijdens de transformatie naar appartementen is het karakter van het gebouw, in de jaren ’30 gebouwd als school- en kloostergebouw, gerespecteerd. Het oorspronkelijke trappenhuis met zijn geelgetinte tegels, een deurpartij van glas-in-lood en een gebrandschilderd raam zijn ongemoeid gelaten. Het appartement dat we te koop aanbieden is een fraaie maisonnette met ruime living voorzien van open keuken, twee slaapkamers, multifunctionele overloop, een dakterras van en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. De ligging op de tweede en derde verdieping zorgt voor privacy, goede lichtinval en een mooi uitzicht.
De bruisende binnenstad met winkels, speciaalzaken, boetiekjes en uitgaansgelegenheden is binnen handbereik. Ook het trein- en busstation, de TU/e, ASML en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar. Na een korte wandeling staat u in het park, bij de entree van het Van Abbemuseum, het Parktheater en de levendige omgeving van De Bergen. Wonen in villawijk Den Elzent brengt al het goede samen en zorgt voor vele jaren woonplezier.
APPARTEMENTENGEBOUW
Het prachtige gebouw is in 1932 ontworpen door de Eindhovense architect Geenen en vertoont kenmerken van de Amsterdamse School. Voorbeelden hiervan zijn de brede overstekken, het metselwerk in gele baksteen en het puntige rode schilddak. De Bever Architecten, ook uit Eindhoven, hebben in het eerste decennium van deze eeuw het gebouw op papier een tweede leven gegeven.
Het oude schoolgebouw is aan de buitenzijde integraal gehandhaafd, en er zijn nieuwe balkons geplaatst, die een sterk horizontaal belijnd karakter vertonen en waarbij de glazen borstwering ervoor zorgt dat het zicht op de gevel behouden blijft. Het oorspronkelijke trappenhuis met zijn geelgetinte tegels, een deurpartij van glas-in-lood en een gebrandschilderd raam zijn eveneens behouden.
MAISONETTE
Met de trap of lift gaan we naar de tweede verdieping, waar de entree van deze maisonnette is. De hal heeft, net als de rest van deze verdieping, een fraai hoog plafond en er ligt een eikenhouten vloer. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime toiletruimte met fonteintje.
De ruim 6,80 meter brede woonkamer is een prachtige leefruimte met vier grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de binnenzijde zijn witte raamluiken geplaatst, die een positieve bijdrage leveren aan de huiselijke sfeer. In de keuken, met ramen ter hoogte van het dakterras, staat een moderne opstelling met een kook-/ziteiland en alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens.
Een verdieping hoger bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. In beide slaapkamers bewonder je de houten dakconstructie met gordingen, spantbenen en kapstijlen. Dakramen en dakkapellen met een driehoekvorm zorgen voor veel lichtinval. De badkamer bij de master bedroom is ingedeeld met een ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede badkamer, te bereiken vanaf de overloop, is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De overloop is een fantastische ruimte die als kleedruimte, logeerplek en werkplek wordt gebruikt. Er ligt, net als op bijna de hele verdieping, een visgraatparketvloer en er zijn twee deuren naar het dakterras, dat is gesitueerd op het zuidoosten.
BIJZONDERHEDEN
– Stijlvol wonen in een rijksmonument.
– Oppervlaktes conform NEN meetrapport 111 m2 wonen (totale vloeropperlakte van 140 m2) + dakterras van 21 m2
– Speels ingedeelde maisonnette op de tweede en derde verdieping
– Dakterras op het zuidoosten.
– Actieve VvE
– VvE-bijdrage €308,95,- per maand
– Eigen parkeerplek in de parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling
– Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin en parkeergelegenheid voor bezoekers.
– Energielabel: A.
