Te koop: Twee ruime bouwkavels aan de Enschotsebaan, Berkel-Enschot
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te realiseren? Deze twee bouwkavels, met elk een breedte van 28 en een diepte van 26 meter, bieden volop mogelijkheden binnen een bestemmingsplan met ruimte voor wonen en meer.
Belangrijkste kenmerken:
- Perceelgrootte: Elke kavel heeft een oppervlakte van ca. 784 m².
- Maximale woninginhoud: U mag een woning bouwen met een maximale inhoud van 1.000 m³, wat volop ruimte biedt voor een ruime woning.
- Bouwhoogte: De bouwhoogte van de woningen mag niet hoger zijn dan aangegeven op de verbeelding van het bestemmingsplan, met een maximale bouwhoogte voor bijgebouwen van 6 meter.
- Afstanden tot perceelgrenzen: De afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens dient minimaal 5 meter te bedragen. Dit biedt zowel privacy als ruimte rondom de woning.
- Bijgebouwen: Het is toegestaan om bijgebouwen te realiseren, zoals garages en bergingen, mits deze zich achter de achtergevelrooilijn bevinden. Maximaal 50% van de perceelsbreedte mag worden gebruikt voor bijgebouwen, tot een maximum van 750 m².
- Parkeren op eigen terrein: Bij de realisatie van de woning dient u te voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsmogelijkheden: Naast het bouwen van uw droomhuis is het mogelijk om, binnen de grenzen van het bestemmingsplan, aan- en uitbouwen te realiseren, zoals kantoren tot maximaal 250 m², of voorzieningen voor zorg en dienstverlening. Bovendien zijn de kavels geschikt voor recreatie- en sportvoorzieningen en zelfs een beperkte vorm van bedrijvigheid (maximaal milieucategorie 2).
Heeft u interesse in deze kavels of wilt u meer informatie? Neem contact met ons op!
De vraagprijs bedraagt € 375.000,- exclusief BTW.
De belanghebbende informatie kunt via deze link naar Dropbox downloaden.
