Aan een van de mooiste lanen van villawijk Elzent-Zuid, recht tegenover het Stadswandelpark, is in 1954 deze vrijstaande villa gebouwd. Nu, 70 jaar later, is dit een droomvilla van topkwaliteit met een verwarmd buitenzwembad en alle denkbare luxe om te wonen in stijl en sfeer. Het woongedeelte kent nog de originele indeling met een woonkamer en-suite. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is fors vergroot. Er is een uitstekende mogelijkheid om vanuit huis te werken en op de bovengelegen verdiepingen is genoeg ruimte voor een gezin, voor wie Eindhoven hun thuisbasis is of wordt.
De ligging tegenover het Stadswandelpark is in 1 woord fantastisch. Ook het Dommelplantsoen en de Genneper Parken bevinden zich, net als verschillende supermarkten, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum is lopend of met de fiets goed bereikbaar. Met de High Tech Campus, het ziekenhuis en snelwegen in de nabijheid woon je op een van de meest begerenswaardige locaties in Eindhoven. De Alberdingk Thijmlaan staat bekend vanwege het Philips Sterrenkundig Observatorium en het Parktheater.
BEGANE GROND
Parkeer de auto op eigen terrein. Via de overdekte entree met klassieke jaren ’50 elementen betreed je de hal. De trappartij is de absolute uitblinker, ook mogen de kastenwand en gietvloer niet onvermeld blijven.
De woonkamer heeft een fraaie verdeling met een zitkamer, eetkamer en een werkkamer waar sfeer en lichtinval volop aanwezig zijn. Openslaande deuren aan twee zijden en grote ramen zorgen voor fraai uitzicht naar de rondom gelegen tuin. De visgraat vloer van Di Legno, het op maat gemaakt interieur in de werkkamer en open haard vormen een fraai geheel.
Met een uitbouw aan de achterzijde is de keuken een stuk ruimer en functioneler geworden. De zitbank en de hoge tafel van marmer zijn de perfecte plek voor het dagelijkse gezinsleven en de ruime keuken biedt kookplezier van het allerhoogste niveau. Alle apparatuur is ingebouwd en de open kasten bieden ruimte aan je allermooiste servies, kookboeken en andere keukenspullen. Vergeet niet de kelder te bekijken, voor de beste wijnen of als provisiekelder te gebruiken. Wat voorheen de garage was, is gesplitst in een (fietsen)berging en een fraaie tv-kamer met een op maat gemaakte kast. Naast de tv-kamer is de toiletruimte.
EERSTE VERDIEPING
Het grootste deel van deze verdieping is ingericht als master bedroom met een op maat gemaakte garderobe en directe toegang tot en-suite badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een sfeervolle tweepersoons slaapkamer, een badkamer en een ruime laundry.
Kenmerken van deze verdieping zijn de eikenhouten vloeren, het stucwerk, de inbouwverlichting en het stijlvolle kleurgebruik. Kijk rond, bewonder en geniet van de lichtinval die rijkelijk naar binnen valt.
TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap, bedekt met zacht tapijt, geeft toegang tot de tweede verdieping. Aan de lichte overloop grenzen een toiletruimte, badkamer en twee ruime slaapkamers met een prachtige trappartij. Hiermee is deze villa zeer geschikt voor een gezin waarbij de kinderen hun eigen etage hebben.
EXTERIEUR
Zowel de villa als de tuin zijn van topkwaliteit. Aan de voorzijde, waar de wimpel in de top hangt, is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De overkapping aan de linkerzijde, te bereiken via een aparte poort, biedt ruimte aan fietsen en hier is een brede doorgang naar de achtertuin.
In de achtertuin is het verwarmde zwembad het stralende middelpunt. Aan de rechter zijde zijn een tweetal bergingen en een luxe badkamer, ten behoeve van het buitenzwembad. Omringd door een groot terras zorgen de leibomen voor privacy. In de hoek van de tuin biedt een veranda met zonwering een fijne schaduwplek. Maar van de zon genieten kan uiteraard ook …
BIJZONDERHEDEN
– Toplocatie in Elzent-Zuid, tegenover het Stadswandelpark;
– Vier slaapkamers en drie badkamers;
– Verwarmd buitenzwembad met een vierde badkamer;
– Gebruiksoppervlakte wonen 251 m², overig inpandige ruimte 22m², externe bergruimte 16m²;
– Energielabel D.
