In een recent interview met het magazine FRITS, gepresenteerd bij Skybar VANE Eindhoven, benadrukt Kenneth Alting dat de druk op de woningmarkt in Eindhoven en omgeving de komende jaren alleen maar zal toenemen. Samen met nieuwbouwmakelaar Pieter van Santvoort waarschuwt hij dat de huizenprijzen naar verwachting blijven stijgen, en dat het nu een gunstig moment is om een appartement te kopen.
Een van de belangrijkste projecten die momenteel in Eindhoven beschikbaar zijn, is Nieuw Bergen. Het iconische project biedt nog enkele beschikbare appartementen, ondanks dat inmiddels 90% is verkocht. De prijzen van de appartementen variëren van €415.000 tot €1.599.000, met zelfs exclusievere opties, zoals een van de meest spectaculaire penthouses van Nederland.
Alting merkt op dat de belangstelling voor de appartementen divers is, variërend van jonge stellen tot senioren. Opvallend is dat de helft van de kopers uit het buitenland komt, wat volgens Alting aantoont dat Eindhoven steeds meer een kosmopolitische stad wordt. “Het DNA van Eindhoven verandert,” aldus Alting. “De stad trekt steeds meer hoogopgeleide en goed verdienende Nederlanders aan, vaak uit de Randstad, waar de verkoop van hun woning hen een aanzienlijk vermogen oplevert. Voor hen zijn de prijzen hier nog een koopje.”
De vraag naar woningen in Eindhoven blijft stijgen, vooral door de ontwikkeling van Brainport, wat ook de prijzen omhoog drijft. De gemiddelde prijs voor een appartement in Nieuw Bergen is nu ongeveer €7.000 per vierkante meter. Volgens Alting is het nu het ideale moment om in te stappen, aangezien de prijzen waarschijnlijk verder zullen stijgen. “Wie nu koopt, investeert indirect in een waardeontwikkeling,” zegt hij. “Wie over een half jaar wil kopen, loopt wellicht al achter de feiten aan.”
Ook nieuwbouwmakelaar Pieter van Santvoort deelt deze analyse. Hij benadrukt dat Nieuw Bergen precies op het juiste moment op de markt is gebracht. De bouw, die in maart 2023 begon, zal naar verwachting in 2026 worden voltooid. Van Santvoort waarschuwt dat de vraag naar woningen in Eindhoven de komende jaren alleen maar zal toenemen, vooral door de groei van de hightech-industrie in de regio. “We blijven achter de feiten aanlopen,” zegt hij, en roept de overheid op om nu slimme keuzes te maken om te zorgen voor voldoende woningen.
Nieuw Bergen onderscheidt zich volgens Van Santvoort door zijn hoogwaardige kwaliteit en unieke ontwerp. Ondanks de gestegen bouwkosten blijft het project trouw aan de oorspronkelijke visie. “Het project won een gemeentelijke prijsvraag en wordt uitgevoerd zoals het is bedacht. En dat verdient een applaus,” besluit Van Santvoort.
Alting en Van Santvoort benadrukken dus dat nu het moment is om te investeren in de Eindhovense woningmarkt voordat de prijzen verder omhoogschieten en het aanbod nog verder slinkt.
Het hele artikel lezen? Dat kan onder het genot van een drankje bij VANE Skybar in Eindhoven.