Een oase van rust, op een prachtige plek in het centrum van Eindhoven. Deze splitlevel stadswoning maakt deel uit van Cicogne, waarmee Kovos Architecten de prijsvraag won voor het herontwikkelen van de Catharinaschool. Deze stadswoning, op het binnenterrein van de voormalige school, heeft een speelse indeling met twee royale slaapkamers en een entresol, die als werkkamer in gebruik is. De lichte woonkamer staat in verbinding met de keuken en openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot het privéterras. Bij deze fantastische woning met appartementsrecht hoort één parkeerplaats in de parkeergarage, optioneel is er een tweede bij te kopen.
De locatie is fantastisch; het Wilhelminaplein, de Grote Berg, Kleine Berg en de bekende winkelstraten liggen aan je voeten. Loop naar je favoriete restaurant en café of kies voor een avondje uit in een van de vele uitgaansgelegenheden. Dit is de perfecte plek voor de liefhebber die graag in het mooie, culturele Eindhoven wil wonen. Bij Cicogne zijn historie en karakter of een fraaie wijze samengesmolten met moderne architectuur, waar deze stadswoning het bewijs van is.
BEGANE GROND
Aan de kant van het rustige binnenplein is de entree van deze stadswoning. In de lange hal ligt, net als in de woonkamer, een exclusieve houten vloer met ruitpatroon. Links in de hal zijn de meterkast, garderobenis en de stijlvolle toiletruimte. Hier is kleurrijk behang gecombineerd met nachtblauwe tegels, zwart sanitair en een goudkleurige kraan.
De woonkamer is een fraaie leefruimte met een extra hoog plafond en uitstekende lichtinval, via twee hoge ramen aan de kant van de Sint Catharinastraat. Omdat er een aparte eetkamer is, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht.
In de keuken staat een fraaie keukenopstelling (2016), uitgevoerd in lichte kleuren en met alle benodigde inbouwapparatuur (2023): een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Het witte gedeelte lijkt te zweven in de ruimte en de tegelvloer, met een fraai vlokkenpatroon, ligt ook in de sfeervolle eetkamer. Openslaande deuren verbinden de eetkamer met het terras en de rustige binnentuin.
ENTRESOL
Een rechte, witte trap verbindt de woonkamer met de entresol, die als royale werkkamer wordt gebruikt. Er ligt, net als beneden, een prachtige houten vloer en het dubbele Frans balkon met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval.
Ook is er een inpandige berging op deze verdieping waar de vriezer, wasmachine, droger en andere spullen kunnen staan. Ook is hier de opstelling van de HR-ketel en de WTW-unit, die voor een aangename temperatuur en woonklimaat zorgen.
EERSTE VERDIEPING
Een verdieping hoger, deels met hoge plafonds, zijn twee royale slaapkamers en de badkamer. De master suite is een oase van rust, ruimte en sfeer. Aan de andere zijde is de tweede slaapkamer, ingericht als tweepersoons gastenkamer met een dubbel Frans balkon.
Tussen de slaapkamers bevindt zich de luxe badkamer met een hout-look tegel, marmeren wandtegels en stijlvol sanitair. Je hebt de beschikking over een ruime douche, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. Bronskleurige kranen, in de douche en bij de wastafel, en het bedieningspaneel van het wandcloset passen perfect bij de adering van de wandtegels.
BIJZONDERHEDEN
– Houten kozijnen met HR+ glas
– Verwarming via een HR-ketel en een WTW-systeem;
– Twee royale slaapkamers en een entresol (in gebruik als werkkamer);
– Terras aan de kant van de binnentuin;
– Een parkeerplaats in de kelder, optioneel is er een tweede plaats bij te kopen;
– Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan;
– VvE bijdrage € 195,- per maand;
– Toplocatie in het centrum van Eindhoven;
– Energielabel A.
