De nieuwe standaard van perfectie is hier gezet, aan de Lissevenlaan in de exclusieve villawijk ’Duin en Ven’. Op maar liefst 6.325 m² grond, met een prachtige parkachtige tuin en een privébos, staat deze indrukwekkende villa, een ontwerp van Hertroijs Architecten en opgeleverd in Januari 2021.
De villa heeft ondanks zijn royale afmetingen met een woonoppervlakte van 1.375 m² en een inhoud van 4.114 m³ een luxueuze doch gezellige sfeer weten neer te zetten.
De begane grond is ingedeeld met een exclusieve salon, royale woonkeuken, een stijlvol kantoor en een vijf sterren wellness. In het souterrain heeft u de beschikking over een exclusieve wijnkelder, een grote garage, fitnessruimte en een entertainment room. Naast het masterappartement met eigen royale badkamer en ruime dressroom zijn er drie gastenkamers, elk met een eigen luxe afgewerkte badkamer. Deze villa is onder architectuur gebouwd en vanuit iedere ruimte zie je wel een deel van de villa. De villa wordt omringd door een prachtige parkachtige tuin, gevarieerde beplanting, hoge bomen en meerdere terrassen. Hier ervaart u optimale privacy en geniet u van de rust, terwijl vogels en andere dieren de tuin komen ontdekken.
Villawijk ‘Duin en Ven’ heeft een grote aantrekkingskracht vanwege de ligging aan de bosrand. Het centrum van Eindhoven, ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum zijn in de nabijheid, net als de Eindhovensche Golf en (internationale) scholen. Hier woon je op een van de mooiste locaties in de Brainportregio met alle voordelen van de stad, gecombineerd met de ongekende schoonheid van de natuur.
BEGANE GROND
Aan de voorzijde is de prachtige entree met een extra groot bordes, uitgevoerd in hardsteen. In de hal ziet u direct dat dit een villa van topkwaliteit is. De maatwerk kastenwand met velours afwerking, het sierlijke trappenhuis en de vloer van Naamse hardsteen vormen het perfecte plaatje. Rechts in de hal is het luxe gastentoilet.
Een lange corridor, met prachtig uitzicht naar de tuin, biedt toegang tot de salon, een prachtige kantoorruimte en de woonkeuken. De kantoorruimte met prachtige maatwerkkast en parketvloer in visgraatmotief bevindt zich aan de voorzijde.
Vanuit de salon, met ramen aan drie zijden, heeft u toegang tot een sfeervol terras met middag- en avondzon. Fraaie details zijn de bronzen inleg in de visgraatvloer, de Zeeuwse oesters als wanddecoratie en het brede haardmeubel, waarin zowel de haard als de tv zijn weggewerkt.
Het hart van deze villa is de woonkeuken, met in de erker een tweepersoons lounge hoek met uitzicht op de tuin en een ruime eettafel waar de hele familie kan aanschuiven. Qua kleuren en materialen heeft u hier de perfecte ambiance voor een etentje, met de haard als sfeermaker. De op maat gemaakte keukenopstelling is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit en in de tweede erker staat een grote, intieme ontbijthoek met hoge tafel en vaste bank . Naast de keuken zijn een voorbereidingskeuken en een berging met eigen entree aanwezig.
Qua sfeer en faciliteiten is de wellness te vergelijken met een vijfsterrenhotel. U heeft de beschikking over uw eigen Finse sauna, een infrarood sauna, stoomcabine met prachtig mozaiek afwerking, een groot zwembad met jetstream en een pantry. Wat direct opvalt is het brede raam in de achtergevel, wat zorgt voor een panoramaview naar de tuin vanuit het zwembad.
SOUTERRAIN
Volg de statige trap naar het souterrain, die qua afwerking en ruimte een volwaardige etage is. De beste wijnen bewaart u in de wijnkelder en de fitnessruimte draagt bij aan een goede fysieke en mentale gezondheid. De inpandige garage met wallbox oplaadstation biedt ruimte aan vier auto’s en de entertainmentroom is de perfecte plek om samen met familie en vrienden tot in de late uurtjes een onvergetelijke tijd door te brengen.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping biedt ruimte aan een luxueus masterappartement, een laundry en drie gastenkamers. Alle gastenkamers zijn ruime tweepersoonskamers met een eigen, luxe badkamer. Het masterappartement is het toppunt van luxe en ruimte, met een royale dressroom en een zitgelegenheid met haard. Het balkon is, net als de de master bedroom, een plek om tot rust te komen. In de badkamer ziet u exclusief sanitair, ontworpen door Piet Boon. Bronskleurige kranen, zwart sanitair, een riant tweepersoons bad en fraaie accessoires zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt.
TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap gaat verder naar de tweede verdieping, met twee aparte ruimtes die nu als berging en hobbyruimte in gebruik zijn. De grootte van deze etage biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of een inpandig appartement voor een nanny of butler te realiseren.
INSTALLATIES
In de bouw is rekening gehouden met de bouwkundige voorzieningen voor het plaatsen van de lift met 4 stopplaatsen. De woning is voorzien van akoestische plafonds en topniveau Stealth inbouw geluidsinstallatie. De woning is future proof en energieneutraal gebouwd met onder andere 62 zonnepanelen en 3 warmtepompen en heeft geen gasaansluiting. Door een zeer uitgebreide alarminstallatie voelt u zich dag en nacht op uw gemak.
TUIN
Wandel door de tuin en proef de sfeer van een privépark. Hoge bomen, gevarieerde beplanting, een indrukwekkend gazon en een prive bos maken deze tuin tot een fantastische buitenruimte. Er zijn meerdere terrassen om van het buitenleven te genieten, omringd door privacy en rust. Op het terras in het privebos is het een paar graden koeler en heerlijk vertoeven in de zomer terwijl je in de buitenkeuken de lekkerste gerechten laat bereiden.
Ervaar het allerbeste, het allermooiste en het ultieme gevoel van sfeer, luxe en comfort aan de Lissevenlaan 11 in Waalre. Wij nodigen u uit voor een kennismakingsgesprek en voor een eerste kennismaking met deze villa, waar de kans groot is dat u op slag verliefd raakt…
