Deze prachtige statige villa ligt op een van de mooiste locaties van de villawijk ‘Koekoeksbos’. Groot, ruim, hoogwaardig en luxe zijn de steekwoorden die het geheel eigen karakter van deze statige villa kenmerken. Rondom heeft u fraai uitzicht op de tuin en de daar achtergelegen 18 holes golfbaan. Er is ruimte voor een home-office en op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers met eigen badkamers. De tweede verdieping heeft meerdere, multifunctionele ruimtes die ook als slaap- of studeerkamer zijn te gebruiken. Het grote souterrain is de plek voor sport, spel en ontspanning. Een vrijstaand koetshuis biedt parkeerruimte aan drie auto’s en een zeer compleet gastenverblijf dat geschikt is voor gasten, inwonende au-pairs, kinderen of ouders.
Hier ervaart u rust, privacy en huiselijkheid en toch is het gezellige en dynamische centrum van Eindhoven vlakbij.
Na het passeren van de statige toegangspoort komt u aan bij het bordes en de entree van deze prachtige villa. Rechts ziet u het koetshuis met de garages en het gastenverblijf en links ziet u de ruime parkeergelegenheid voor gasten.
BEGANE GROND
De grote ontvangsthal zet gelijk de toon voor de rest van de villa. Een fraaie marmeren trappartij met een smeedijzeren balustrade, een marmeren vloer en een hoge vide strijden om uw aandacht. Rechts, keurig uit het zicht, vindt u de lift, de garderobe en het gastentoilet. Ook is er gelijk na de binnenkomst een toegang tot een grote studeer-/werkkamer waar u uw zakenrelaties in stijl kunt ontvangen.
Op de begane grond bieden de vele ramen een panoramisch uitzicht op de tuin en de daar achter gelegen 18 holes golfbaan. Een overdekt terras sluit aan op de woonkamer. Geniet hier ’s-Avonds van een goed glas wijn, uw favoriete muziek en de warmte die de gashaard verspreidt of sluit samen de dag sportief af op de achtergelegen golfbaan.
De eetkamer met de halfronde serre sluit aan op de keuken en is de perfecte plek om met het gezin of gasten heerlijk lang te tafelen. Deze ruimte straalt zowel gezelligheid als een serene rust uit. De grote landelijke keuken heeft grote marmeren werkbladen en is uiteraard van alle benodigde luxe voorzien. Kookliefhebbers kunnen zich hier helemaal uitleven maar even snel tussendoor een eitje bakken kan natuurlijk ook. De keuken sluit aan op een groot overdekt terras waar u met mooi weer ook heerlijk buiten kunt genieten van een gezellig diner of een BBQ.
EERSTE VERDIEPING
Een groot deel van deze verdieping is geheel voor uzelf en uw partner. De meer dan 9 meter lange master-bedroom heeft een sfeervolle gashaard met een marmeren schouw, openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht over de golfcourse. Een luxe badkamer en een eigen toiletruimte. Voor al uw kleding, schoenen en sieraden is de grote garderobe-kamer een uitkomst.
Voor uw kinderen of gasten bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers en twee badkamers, een laundry en een toiletruimte. Beide badkamers zijn luxe uitgevoerd met fraaie materialen.
TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is voor vele doeleinden geschikt is. Zo zijn er meerdere bergruimtes en kamers. Door de aanwezigheid van een badkamer en toiletruimte op deze verdieping kunnen de kamers ook worden gebruikt als extra slaapkamers. Maar afhankelijk van uw behoefte ook gewoon als studeer- of bergkamers.
SOUTERRAIN
De villa is in zijn geheel onderkelderd en afgewerkt als een volwaardige woonlaag. Ook is net als de andere verdiepingen met de lift te bereiken.
Het is de plek voor sport, spel en ontspanning. Uiteraard is er naast een wijnkelder ook een fitnessruimte en een toiletruimte. Daarnaast is het mogelijk om een sauna met welness en badkamer, een game-room of kinderspeelparadijs te realiseren. Het behoort allemaal tot de mogelijkheden.
De grootste ruimte in het souterrain is momenteel ingericht als een gezellige feest- en ontspanningsruimte. Een fraaie bar, een tv-hoek (voor de voetbalwedstrijden met vrienden) en meerdere zitjes en tafels zorgen er voor dat u samen met familie en vrienden een gezellig feestje kunt geven zonder dat uw hele huis op zijn kop staat en de buren ervan kunnen meegenieten. Als de bel voor de laatste ronde heeft geklonken en iedereen naar huis is beseft u pas hoe fijn het is om een dergelijke ruimte te hebben.
KOETSHUIS/GASTENVERBLIJF
Aan de voorzijde van de villa staat een koetshuis met op de begane grond een garage voor drie auto’s en op de verdieping een geheel zelfstandig appartement. Dit appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Een ideale plek voor een au-pair, personal-assistent of een inwonend kind of ouder?
BUITEN
Aan de achterzijde grenst de tuin aan de 18 holes golfbaan van BestGolf. Niet alleen heerlijk als je zelf graag een rondje loopt maar ook gewoon leuk om naar te kijken en van het fraaie weidse uitzicht te genieten. De uitstekend onderhouden tuin met grote fontein heeft de uitstraling van een klein privépark en waarborgt optimale privacy en rust. Zo zijn er twee grote terrassen op het zuiden en westen (geniet hier van de avondzon) en diverse volwassen bomen zorgen in de hete zomers voor fijne schaduwplekken in de tuin. En als u aan het einde van een mooie zomerdag zo net voor het slapen gaan in uw tuin nog wat zit na te genieten beseft u dat dit de beste koop is die u ooit heeft gedaan.
BIJZONDERHEDEN
– 10 autominuten van Eindhoven, het vliegveld en de Internationale School;
– slechts 5 minuten naar de oprit van de A2.
– vrijstaand koetshuis met zelfstandig gastenverblijf;
– geheel modern geïsoleerd;
– vloerverwarming op begane grond, eerste verdieping en souterrain;
– eigen grondwaterpomp met zuiveringsinstallatie t.b.v. beregening en fontein;
– energielabel B.
