Dit royale, luxe penthouse biedt een weids uitzicht over het omliggende parkachtig natuurlandschap met de Maas en de Dieze-monding. Het moderne appartement ligt in Slot Haverleij, het centrale woonkasteel in dit architectonisch bijzondere woongebied aan de rand van Den Bosch. Met het woonoppervlak van 282 m² heeft u veel leefruimte tot uw beschikking en de dakterassen van maar liefst 209 m² op oost, zuid en west maken het woongenot helemaal compleet. Het gelijkvloerse penthouse, gesitueerd op de vierde en daarmee bovenste verdieping is via lift en trap te bereiken. De woning beschikt over een ruime hal, een sfeervolle woonkamer met luxe keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Met in de parkeergarage twee parkeerplaatsen en een grote berging.
De Haverleij is een uitgestrekt parklandschap aan de noordwestzijde van ‘s-Hertogenbosch, vlakbij het Engelermeer, de Maas en de grens van Noord-Brabant met Gelderland. Op ongeveer 1 kilometer afstand ligt een supermarkt en dichtbij een bushalte met een goede verbinding naar o.a. het treinstation van ’s-Hertogenbosch. In deze unieke woonomgeving vindt u diverse woonkastelen, prachtig natuurlandschap om te wandelen en fietsen en een mooie 18 holes golfbaan met een gezellig restaurant. Niet ver weg ligt het grote overdekte winkelcentrum Helftheuvel. Dankzij de ligging ten opzichte van de A2 en A59 woont u gunstig ten opzichte van de steden Eindhoven, Waalwijk, Utrecht en Rotterdam.
INDELING
Vanuit de fraaie hal heeft u direct toegang tot de zeer ruime living met een moderne open keuken. De living is circa 100 m² groot. Door de grote ramen rondom valt veel licht naar binnen en er zijn drie openslaande deuren naar het grote dakterras. Een sfeervolle moderne doorkijk-gashaard zorgt voor een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. De open keuken beschikt over een kookeiland, diverse grote lades en een grote kastenwand. Alle inbouwapparatuur is van het merk Miele: een inductie kookplaat, wokbrander, afzuigkap, koffiemachine, warmhoud-lade, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een koelkast. De luxe beige plavuizenvloer is net zoals de rest van het penthouse voorzien van vloerverwarming. De plafonds zijn voorzien van sierlijsten en een ophangsysteem voor schilderijen, deels met regelbare spots. De zuid- en westzijden van de woning hebben semi-automatische zonnescreens.
Het penthouse heeft een grote, sfeervolle hoofdslaapkamer en drie slaapkamers. Vanuit iedere slaapkamer heeft u uitzicht op het dakterras en de omgeving. De hoofdslaapkamer heeft een parketvloer en een op maat gemaakte inloop-kledingkast. Een van de kamers met vaste kastenwand is in gebruik als studeer-/kantoorkamer. De overige slaapkamers zijn ruim van opzet met veel vaste bergruimte.
De badkamer van de hoofdslaapkamer beschikt over een zeer ruime inloopdouche met hydromassage, tweede toilet en een fraaie wastafel. De donkere plavuizen van de vloer vormen een smaakvolle combinatie met het luxe sanitair en de lichte wandafwerking. De tweede badkamer beschikt over een grote wastafel, een inloopdouche en een ontspannend bubbelbad.
Naast de grote living ligt een ruime bijkeuken met meerdere praktische vaste kasten. Ook bevinden zich hier de opstelling van de wasmachine, droger, vriezer en een tweede koelkast. Naast het gastentoilet ligt nog een berging. Hier staat de klimaatinstallatie met warmtepomp en de grote 300 liter boiler, hierdoor heeft u altijd voldoende warm water tot uw beschikking. Het hele penthouse is voorzien van vloerverwarming waarvan de temperatuur per kamer regelbaar is. In 2021 zijn 15 zonnepanelen in eigendom geplaatst, met een vermogen van 5.600 kWh per jaar.
DAKTERASSEN
Dit penthouse beschikt over een grote unieke daktuin rondom met schitterend uitzicht op sluis Engelen, het vaarwater en het weidse landschap. Er zijn verschillende terrassen met zitjes, waaronder een statige ‘Fortresse’. De tientallen plantenbakken met boompjes, bloemplanten en kruiden zijn grotendeels voorzien van een automatisch beregeningssysteem. Dankzij de oost-, zuid- en west- ligging kunt u de hele dag door op de diverse terrassen in de zon zitten. U heeft er optimale privacy en het uitzicht blijft altijd boeien
Wilt u gelijkvloers met alle bijbehorende gemakken wonen en genieten van ruimte, luxe en schitterend uitzicht? Dit penthouse is van ongekende klasse en biedt u wooncomfort van het allerhoogste niveau.
Energielabel A
