PRIJS IS BIEDEN VANAF €899.000,-
Op ongeveer 10 minuten van het centrum van Eindhoven staat deze charmante, luxe villa met een vleugje romantiek en volop ruimte om te wonen en werken. De buitenzijde toont karakter en toch is deze villa nog geen 20 jaar oud. Uitstekende isolatie, degelijke materialen en een uitstekende afwerking zijn de basis voor vele jaren woongeluk. Vijf ruime slaapkamers en een tot speelkamer verbouwde garage bieden volop ruimte en de sfeervolle tuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Het gezellige dorpscentrum van Son is vlakbij en je woont vlak om de hoek van het Beekdal; een wandelgebied met de slingerende Grote Beek en het Wilhelminakanaal aan de zuidkant. Knooppunt Ekkersweijer, de A50 en de A2 zijn binnen handbereik en aan de noordkant van Son vind je het Sonse Bos en natuurreservaat Oud Meer.
INDELING
BEGANE GROND
De entree van deze villa nodigt uit voor een nadere kennismaking dankzij de natuurstenen deuromlijsting, donkergrijze voordeur met klopper, de sierlijke lantaarns en het bovenlicht met decoratief ornament. De hal met vestibule ademt sfeer dankzij de zwart-wit geblokte tegelvloer, de lambrisering, openslaande deuren met facetglas en diverse mooie paneeldeuren. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
Grote ramen, openslaande tuindeuren, een houten vloer en de schouw met open haard vormen samen met het stijlvolle plafond de perfecte ambiance.
De woonkamer is een fijne leefruimte met een grote zithoek, lichte erker en er is ruimte voor een grote eettafel. De schuifdeuren met op maat gemaakte kasten etaleren al haar schoonheid en passen perfect in de sfeer die je hier voelt.
De leefkeuken heeft dezelfde vloer als de hal, ruimte voor een (ontbijt)tafel en de prachtige wandopstelling met schouw en terrazzo werkblad met bijpassende spoelbak is een geweldige plek voor de kookliefhebber. Uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig: een Boretti gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Net als in de woonkamer heb je optimaal tuincontact dankzij de grote ramen en openslaande deuren.
Via een portaal bij de keuken is de aangebouwde hobbyruimte te bereiken, voorzien van vloerverwarming en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De hobbyruimte is het domein van de kinderen maar dankzij de eigen entree kun je ook denken aan een zakelijke invulling. De trap in deze ruimte geeft toegang tot een grote bergzolder.
EERSTE VERDIEPING
Via de prachtige trap kom je op de zeer ruime, lichte overloop met een lambrisering, paneeldeuren en een houten vloer. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer.
Dat de grootste slaapkamer niet altijd de ouderslaapkamer is bewijst deze villa. Deze zeer ruime kinderkamer heeft een fantastische sfeer dankzij de houten vloer en de schouw met open haard. De twee andere slaapkamers zijn ingericht als ouderslaapkamer en kinderkamer; beiden met dezelfde houten vloer als op de rest van deze verdieping.
De luxe badkamer straalt rust en elegantie uit. Prachtige wand- en vloertegels vormen een mooie combinatie met het stucwerk op de wanden en het plafond. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met twee wastafels van natuursteen. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop.
TWEEDE VERDIEPING
Onder het hoge, schuine dak zijn een overloop, cv-ruimte, een wasruimte en twee grote slaapkamers. De ronde ramen in de voor- en achtergevel, houten vloeren en de houten dakconstructie vormen de basis van twee mooie ruimtes voor werk, logees of als kinderkamer.
EXTERIEUR
De charmante villa staat op een mooi perceel van 681m2. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de rondom gelegen tuin is een fijne plek voor jong en oud. Hagen, gazons en diverse beplanting vormen een mooi compositie en er zijn meerdere plekken om volop van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde is een groot, overdekt terras en in de hoek van de tuin is een sfeervol terras waar je onder het zonnedoek heerlijk kunt zitten. De rechthoekige vijver is een oase van rust waar je onder de bomen heerlijk kunt zitten en genieten van deze fantastische plek.
